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第92章 地产行动(2/2)

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你像千达地产的黄总估计就是收到什么风声了,包袱大甩卖,甩掉这些负债轻装上阵,据戴超龙了解,当时狠心的甩卖也和之间千达地产的私有化有关。

当年千达在香江上市,退市的时候并没有这么多钱回购的,听说是有和股东签订对赌协议,可以回归内地股市上市,但是去年国家的证券市场收紧,不允许有房地产类目的企业上市,扶持其他行业实业上市,所以千达地产回归内地股市上市就被堵死了,只能转换类目再借壳上市这一条路,这样才把包袱甩给了别人。

所以现在第一步要先延长他的回款速度,把他们的资金周转率降低,流转的速度就会慢慢拖垮他,现金流就会不够用。

而戴超龙依仗的就是超过上千亿的现金流,最重要的是超龙的皇帝就是戴超龙,只要老板说打,那么整个超龙的机器就会围绕这个动起来。就算亏1000亿又怎么样,下个月还会有这个钱进来的,单单一个行业就足以支撑戴超龙的进攻。

进攻的第一波戴超龙还出了限制,因为现在的炒房团实在是太厉害了,他们也是像股市的游资一样,哪里有利润就跑到哪里去,那些城市的房价提高了和他们也有莫大的关系。

戴超龙现在就是限制一个人一个名字最多是买2套,因为价格比较低所以如果客户5年内转让,那么超龙地产公司会要求当初付款房价百分之50的赔偿,这个是可以写进合同的。

因为是低价销售的条件,如果你违反了,就会有超龙的律师团向你提起诉讼,加上现在量子武装卫星,分分钟找到你在哪里,到时你就要赔偿,如果拒不执行,上了法院的黑名单,就会成为老赖,那么飞机火车高铁都不可以坐的。

当然你说他都坐老赖了,就是不执行你吹啊?戴超龙是吹他不涨,但是戴超龙可以让他一无所有,别以为把钱藏在其他地方或者其他的渠道就没事,戴超龙一样可以让人工智能小巴找出来,到时候就不是赔偿法院的问题,会把钱全部弄走,因为都是老赖了,都说没钱了,那么就真的让他一无所有,最后把命都丢了,恶人自有恶人磨。

有人问如果是家里确实有急事需要用钱,比如家里人病了那么可以和超龙地产说明,超龙慈善基金可以帮助到他,当然也会核实实际的情况,不会让人骗了。

现在戴超龙准备第一波攻击,也让超龙地产的总经理刘邦放出风声去,现在只针对凤园地产,其他的地产千万不要入场,还有炒房团千万不要来。

不过别人听不听就是他们的问题,万一误伤到了他们,那么也是他们自己选的,因为戴超龙控制不了他们,只能控制自己。

而且有人说过只要有百分百的利润,那么人就可以铤而走险,其实这句话还有后面一句的,就是铤而走险的背后可能会是没有命的。

很多人就看到前面百分百的利润,却往往忽视背后的风险。

不管怎么说现在超龙地产除了员工小区在继续建设,那些商业小区就是全部拿出来干凤园地产的。

于是第二天超龙地产总经理刘邦已经开始把风声放出来,而线上的广告和线下的广告都同时投放。

还有就是超龙全国几万家门店同时投放超龙地产的宣传单页,并且只要消费任意金额就可以送房地产优惠劵1000元,最多叠加10张,而且宣传的只要当地的凤园地产卖9000元,我们超龙地产就可以卖8000元。

当然是要拿报价单过来才有这个优惠的,因为楼盘的报价单算出来都会留有经纪人的联系方式,具体方数,价格,贷款年期和利息等等,那么就有证据了。

只要他敢降价戴超龙就敢降价,而且每个凤园地产的点都会有人暗处盯着,防止有些人乱报价,比如最后逼急了,虽然说3000元,但是实际那边是5000元,那么这个就是乱写,每个客户拿过来的价格在一定时间内都不会相差太远的,这样也是可以做对比的。

现在就像当初的京西商城,苏拧商城,果美商城的电商大战一样,只要别人家比我贵一元,那么我就赔偿你一元的价格,总会比他们低价。

而戴超龙就知道这些套路,他们其实也是无耻,以前做小家电潜规则,其实现在线上线下型号名字,颜色都不一样,作为内行人就知道其实内部的机芯和材料所有功能都是一样的。因为颜色或者型号不一样消费者就没有办法判别是否一样的,这样就没有办法对比,他们电商平台也会说是不一样的,你也没有办法对付他,因为他说的也是事实。

而且现在厂家也会有定制款,就是报销你一个型号可能是几万台,然后这个定制化的型号,功能,颜色等等都是量身定做,而不会再供货给别的商城。这个叫做定制款,也不会和其他的渠道有冲突,那么价格没有对比时候就是他们说了算了。

戴超龙记得以前久阳豆浆机的,里面的机芯机头包括构造都是一样的,就是因为久阳豆浆机上了大夏官方台广告,贴了植物奶牛的结果进货价就要加100元,也是醉了,如果你说工艺有改进那也算了。内行人就知道这是坑爹的,所以买的没有卖的精这是事实的。

凤园地产的第一波序幕拉开了。

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