“这样，你要是诚心想租，一个月一百八十块钱，一下交一年的，我给你照一个月一百七算。”女人说道。
苏红桃摇摇头，“太贵，蒸一天包子还不够你房租钱。”说完就要走。
女人急忙喊住她，“那你想多少钱租？”
“按年交，一年一千二。”苏红桃打量了一圈，给了个良心价。
“不行。”女人一口拒绝了。
苏红桃说道：“这屋子黑漆漆的还要重新粉刷一遍，地面也坑坑洼洼的需要重新铺一下，窗户也黑漆漆的最好能换一下，吃饭的地方也要讲究干净整洁，还有前面的空地也得打成水泥地面，是一笔不小的开支。如果你按照我们的要求把硬件设施修整一下，一年一千五！不能再多了。”
女人将烟头丢在地上，用高跟鞋捻灭，“你这个小丫头真会算账。”
她考虑了一下，觉得三百块钱可以把她说的那些地方都修整一下了，而且房子是她的，以后再租给别人也好租。
“如果你能订下来，我可以找人维修。”女人说道。
“我能去后面的院子看看吗？”
“自己进去看，西边连着的这一片你们可以用，院子里有压井可以洗菜，院子跟隔壁的店铺共用，锁上门谁也不干涉谁。”
苏红桃看了下，这是一个四合院，这边占据两间房的地方连同着后面的西厢做厨房，空间是蛮大的，就是设施陈旧里面太过脏乱，重整的工程是很巨大的。
“晚上你还在这边吗？等我放了学带我妈过来一起看看，如果合适的话就定下来，价钱就按照你说的那个价钱，但是我要签订5年的合同！5年期间，年月租调整不得超过10%，也不得随意停止合同，如果你单方面让我们搬走的话，就要付给我们违约金。”
苏红桃说出了她的条件，也是让女人想一下。
“那就等你家大人过来看了再说，我还以为你真的能做主呢。”女人看着苏红桃还是满吃惊的。
她做了这么多年的包租婆，都是她提条件，这还是第一个反过来跟她提条件的人。
苏红桃瞧着女人的表情，知道这事儿应该问题不大。
不过她有点儿奇怪，这事儿不能着急还得找人打听打听，是不是这个房子有什么问题。
下午放了学，苏红桃喊住了朱小花，“小花，陪我去找你爸爸一趟，我想跟他打听点儿事。”
她想了一下午，觉得朱大国人脉多，应该能帮她打听一下那个铺面的事情。
朱小花同意了。
付晓宁非跟着凑热闹，叶宏轩自然也一同前往，过去的时候朱大国正在给运输队的人发钱，一副财大气粗的样子，汪小燕抱着儿子站在一边看着，生怕朱大国把钱多拿出去，看到朱小花几个人又过来了，她撇撇嘴。
“要饭的又来了。”
朱大国听到她的话瞪了她一眼，“别胡说八道。”
汪小燕也是个有眼力劲儿的，对朱大国这个人很是了解，是个疼孩子的人，见他开口了也就不说话了。
“叔叔。”苏红桃笑着跟朱大国打招呼。
朱大国大手一拍，“小花同学又过来了，找叔叔有什么事情吗？还是又想改善改善生活了？”
“朱大国！”汪小燕喊了他一句，她也是有底线的，一群叫花子前几天才蹭了一顿，没完没了了是吧！
苏红桃才不缺那顿饭，赶紧把店面的位置说了，然后把她的意思也说了。
朱大国一听就知道了，“那个店铺我知道，老板是李梅，传说那里有不干净的东西，一年换了三波人了，干不了几个月就走，连房租都不要了，你可别租。”
苏红桃听出了问题，“我进去看了，那是个四合院，旁边的店铺也经常换吗？”
“旁边的没有，旁边那个店是王老二的猪肉店，整天杀猪的身上杀气重，就算有那种东西也绕着他走，他没事儿。”
苏红桃笑了笑，“只怕不是什么东西不干净，是人心不干净。”
虽然她书穿这事儿用科学无法解释，可她还是不相信怪力乱神的那些事儿。
朱大国一愣，随即明白了她的意思，哈哈大笑，“你这小丫头真是聪明，这都让你看出来，不瞒你说我早就知道里面有猫腻了，不过那事儿跟咱没关系，咱也不去掺合那些事儿。”
苏红桃觉得朱大国这人不错，脑瓜灵活知进退，是个做大事儿的料，当然要抛开他的私生活。
朱大国也觉得苏红桃不错，小小年纪心眼忒多，做事儿周到思考事情面面俱到，将来肯定是个有出息的。
“叔叔觉得我可以试试嘛？”苏红桃问道，“老板苏红能不能解决那事儿？还是她本身就是参与者？”
“凡事儿事在人为，不过那种破事儿能避开还是避开的好，做生意和气生财，天天跟房东折腾就没意思了。”朱大国不建议租那个店铺。
苏红桃点点头，“叔叔说的是，那我再考虑考虑，回头慢慢等机会，反正也不着急一时！叔叔人脉广，帮我留意一下那边的铺面消息，我想租一个让我妈开个小饭馆，免得在外面风吹雨淋的遭罪。”
“是个孝顺孩子，这事儿叔叔记下了，回头有合适的让小花跟你说。”朱大国笑笑，“走，叔叔请你们吃顿饭再回去。”
“不了，回去太晚家里人会担心，多谢叔叔。”苏红桃拒绝了，看了眼瞪了她许久的汪小燕，说道：“叔叔，你是个做大事儿的人，但男人做大事能走到哪一步，身后站在的女人很重要，叔叔三思。”
朱大国哈哈大笑，“红桃提点的是，叔叔记下了，可已经这样了，有什么办法吗？”
“把钱攥紧了，有机会把资金分流，也叫风险分流，这边不赚那边赚，不至于漏了。”苏红桃看了眼汪小燕，莞尔一笑，朝朱大国摆摆手拉着朱小花离开。
朱大国仔细想了想苏红桃的话，越发觉得她是个有想法的孩子，“小花，周末有时间带红桃一起过来玩，爸请你们吃饭，把那俩大小子也叫着。”
他突然觉得跟年轻人多交流交流是件好事儿，现在的孩子想法真多。
汪小燕气得踹他一脚，“朱大国，你吃饱了撑的天天请四个半大孩子吃饭，有那个钱还不如多给你儿子买罐奶粉。”
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