初期工业区会偏向于生产研究一些与建筑相关的材料，比如说钢筋混凝土，比如说高强度玻璃等等。
为此，余简特意带齐了资料找到了S市的领导，并国内各大院校的校长，开了一场专业的会议。
最终决定这个工业区由余简出资60%，政府出资20%，各大高校合并出资20%的方式进行合作，最终利润余简方得30%，政府方得40%，各大高校得30%。
乍一看似乎是余简吃了亏，但实际上是互惠互利的合作方案，毕竟在这个合作过程中，余简只是出了钱，而政府方需要出地出钱，后续有需求，还需要高度配合，高校则是出钱出人才。
余简对于钱的问题并不是很在意，让出这一部分利润，如果能得到更好的合作，不管是对她还是对这个项目，都具有极好的推动作用。
合同签订之后，工业区率先建立起来。
相较于城市规划中重要的商业区和居民区，工业区的设计和规划十分简陋和粗糙，除了实验室设计的稍微认真一些之外，其他地方都比较随意。
即便是供实验人员居住的宿舍也十分简陋，美其名曰“锻炼锻炼”。
在这中间，余简又去了一趟奇怪空间，令她诧异的是，她在一起来到了之前的图书室，并且这一次她可以随着自己的心意找到她想看的任何一类书。
她完全没来得及想为什么会这样，就被这样的好机会吸引住，将全部心神集中在看书上。
这一次她看的书比第一次还多，足足有八十来本，且就算她离开了“图书馆”，那些书的内容依然深深烙印在她的脑海深处。
与之前不同，她这次着重看的都是城市规划相关的书，以及建筑学相关书籍，且书里的大部分内容都超出了这个时代的技术，令她大为惊喜。
S市的工业区建立之后，她就悄悄把这些资料寄到了B大。
依然是B大，她没有选择寄去其他地方，是因为跟B大合作是她比较信赖的，不用担心有人贪墨这些资料，二来总是寄到同一个地方，目标也相对小一些。
果然不久之后，齐教授就亲自带着学生和资料来到了S市，并且亲手郑重将资料公开给所有来S市的研究人员。
余简寄出去的这些资料，正好是如今研究所着重需要研发的技术，研究人员们在拿到资料后完全爱不释手，恨不得能立刻把资料上所写的内容研究出来。
与此同时，沪市的美容院正式开业。
这次余简一次性把沪市美容院的业务拉到最大，比H市规模还要大两倍的沪市美容院，刚一开业就吸引了不少爱美女性的前往，在短时间内业绩就超过了H市美容院。
对于余简来说，沪市美容院的开业对她最大的好处就在于手里的资金又一次丰厚了起来。
S市工业区的建立，研究人员的入驻，仪器设备的采购，材料的大量购买，这一切的一切，都给余简带来了比较大的资金困扰，好在沪市的美容院及时开业，算是解决了她的燃眉之急。
不过这还不够，除了沪市美容院之后，她直接购买了沪市的一条护肤品生产线，加大了护肤品的产量。
“简约牌”护肤品开始在沪市铺货，搭配“简约美容院”一起，短时间内就成为了沪市人们的心头爱，特别是沪市的女性，更是对此爱不释手，并且大手笔往里面砸钱。
这一波操作，极大的填充了余简的小金库，终于让她松了口气。
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