成为企划案人选之一后,萧克上网调查过明月小区。
明月小区位于HZ四环地带,从商业的角度以及HZ未来发展角度,明月小区所在地带,很快将成为黄金地带!
在那里建设商品房,绝对可以令开发商大赚!
但是,问题来了,明月小区居住的全部都是HZ本地人,要重新开发这片小区,年轻人或许不会有多大问题,但是,老年人因为对老家的眷恋,绝对会反对重建!明月小区内的一草一木,对老年人而言,都是有感情的。一旦重建,过去所有的一切将不复存在。
因此,重建明月小区,最大的问题便在于老年人!
当然,赔偿金额也是一个关键问题。
萧克这份企划案要过关,详细赔偿金额是重中之重!
赔偿太少,居民不同意,赔偿太多,公司老板和开发商不同意。
这是一个两难的问题。
为了拟出企划案,萧克把整个周末都放在了调查明月小区方面。先是对那边的人文进行调查,然后对小区地段详细考察。最后是对整个明月小区的居住面积进行初步估算。
耗时一天一夜。
萧克终于拟出计划案。
现在就是将计划案汇编,打印成文,然后交给老萧,由老萧代交总经理,这次任务他就算是完成了。
至于能不能通过,一切只能看下午的商谈会了。
“小萧,怎么样?计划案有把握不?”老萧办公司,萧克将自己的企划案文档交给老萧。
“没有。话说回来,我本来就是做工程管理的人,一下子让我接手拆迁方面的工作,怎么可能有把握?”面对老萧的问话,萧克只能露出无奈。
老萧打开文档,初步阅读了一遍企划案,眼睛一亮:“小萧,这企划案真的是你写的?”萧克点头,问道:“是我写的,怎么了?”萧克因为是第一次写这样的企划案,担心自己写的不好,特地上网查阅了关于拆迁企划案如何书写的资料。在自己电脑上编写完后,萧克还让黄雨馨参考了一遍。
考虑到黄雨馨曾在国外学习过,萧克虚心向黄雨馨请教了很多关于国外拆迁企划案的编写模式。
黄雨馨虽然不喜欢工程,但是还是在这份企划案方面,提出来很多宝贵建议。让萧克大受裨益。
老萧看着手上的企划档案,有些惊讶,这份计划书比他想象中还要好,各方面都考虑得十分细致,整体布局也十分清晰,一目了然。更重要的是,整份企划书,字数很少,却字字珠玑,点明要点。这是相当之厉害的一点。
要知道,随着时代的进步,很多公司领导,每天都要面对一堆文字,可以说,对于文字他们已经达到了腻烦。好比如,简历。
一份简历不是文字描写越多越好,而是如何用最少的文字,描写出你自身的亮点。
HZ是一个快节奏大城市,大家都很忙,一份密密麻麻的简历,根本不会有人看,遇到很多竞争一个岗位的时候,简历文字最多者、无法凸显亮点者,将成为第一批淘汰者!
做企划案同样如此!
文笔精炼相当重要。
一份企划案,如果加上太多的解释说明,就会显得累赘。凸显不出企划案本身亮点不说,甚至有可能令高层产生反感。
起初,老萧也有这方面的担心。毕竟萧克是第一次做拆迁方面的计划书,一些地方描写不到位,加一些修饰、解释词,十分正常。可能整个计划书下来,通篇会有40%一65%的废话辞藻。
但,让老萧意想不到的是,萧克不仅文笔精简、亮点突出,整份企划书,更是让人耳目一新。
老萧频频笑道:“小萧啊,你这份企划书是不是添加了一些国外元素?总体布局十分清晰且通俗易懂,实在让我大跌眼镜啊。”萧克点头:“第一次做企划案,不是很懂,又想引人注目,所以结合了中西元素。”老萧赞赏道:“你的想法很好,而且做出来的效果也十分明显,如果不是我了解你的为人,肯定会误以为,是你请人做的。”萧克这份企划书做的实在太好了,很难让人想象这是新人做的。
质量、布局、文笔。无一不老道精练。
加上新颖。
整份企划书下来,水准远远超过老师傅!
老萧这下有信心了,这回他推荐的人,绝对可以在讨论会上大放异彩。
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